为深入贯彻落实区委区政府关于实施“全区物业服务突出问题集中攻坚行动”总体部署，全方位提升全区物业服务的专业化、规范化水平，城东区举办“提升物业服务品质 夯实基础治理根基”专题培训会，通过专家授课、政策解读、案例剖析等形式，为全区物业管理人员“充电蓄能”，推动物业管理与基层治理深度融合。

高位部署明方向，凝聚共识开新局。会议强调，物业管理是基层治理的“关键小事”和“民生大事”，物业问题是老百姓身边的急难愁盼问题，要增强要管、能管、必须管、管好的责任感和主动性。会议要求，一要以党建引领为抓手，推动“红色物业”建设，用好“物业党建指导员”等机制，推动物业投诉率环比、同比大幅下降；二要以群众满意为导向，“五方责任主体”协同攻坚破解物业矛盾难题，提升居民的幸福感和满意度；三要以规范管理为目标，健全长效管理机制，为全区物业管理高质量发展注入持久动能。

专题授课强本领，依法治理促规范。市房产局物业管理科负责同志围绕“物业管理条例在实际工作中的运用”展开专题讲座，结合具体法条深入剖析物业企业入驻、物业费收缴、公共收益监管等高频矛盾，强调以法治思维破解管理难题。律师聚焦“物业管理中的十大高频法律问题”，从《民法典》等法律条文切入，结合常见的物业企业违法典型案例，解析物业企业权责清单及业主权益保障路径，为规范服务提供法律支撑。专题培训为各级物业管理专干及物业企业经理解答了实际工作中遇到的疑难问题，为改进工作方式、提升解决实际问题的能力打下了坚实基础。

以学促干抓落实，聚力服务惠民生。本次培训覆盖全区各镇办、社区、物业企业负责人200余人。参训人员纷纷表示，培训内容既有政策高度，又有实践深度，为今后工作提供了清晰指引。此次会议以“学政策、强能力、办实事”为主线，通过多元赋能、精准施策，为提升全区物业管理水平、夯实基层治理根基奠定了坚实基础，为各级物业管理人员带来了一场“沉浸式”的普法教育和能力提升课堂。

培训会议结束后，为进一步推动物业企业管理服务规范化，区城乡建设局、区市场监管局分别就物业管理热点问题和转供电、停车场收费标准及电动自行车充电桩收费规范对各物业企业负责人进行专项约谈。下一步，城东区将以此次培训为契机，持续深化物业管理领域突出问题攻坚整治，推动物业服务更有温度、管理更有精度、治理更有力度，切实增强群众获得感、幸福感和安全感，为构建共建共治共享的基层治理新格局注入强劲动能。