如今，城东区韵家口镇海亮·大都汇小区道路干净整洁，绿化带花草繁茂，垃圾堆积现象消失，居民对小区变化好评连连。这一切，正是城东区成立“七彩”志愿服务联建先锋队、构建“大党建+大治理”协同发展模式的生动成果。

破局之举——“七彩先锋”激活治理新动能。“七彩”志愿服务联建先锋队是破解小区治理难题的关键抓手，该志愿服务队创新打造“红橙黄绿蓝青紫”七彩志愿体系，由46家单位签订“共驻共建契约书”，100多名党员、网格员和热心居民组成7支队伍，将多方协同与志愿服务精准嵌入物业治理各环节，成为推动基层治理现代化的重要举措。

多方联动——凝聚治理协同合力。上下协同为治理工作注入强劲动力，今年以来，多次实地查看小区环境卫生、停车管理等情况，与居民亲切交谈听取诉求，深入居民家中了解供热、物业服务等问题，协调各方力量推进治理。镇党委同步发力，优化纺织社区党组织架构，按党员职业、居住地等合理分配，同时指导世茂物业党支部补选书记，社区党委书记以党建指导员身份推动党建与物业管理深度融合。

精准施策——多色队伍破解治理难点。红色队伍，由镇机关、社区、“两新”党组织党员组成的党员服务队，结合“走千家、入万户、访民情、解民忧”工作，收集并解决居民诉求172条；橙色队伍，由镇党建办、综合服务中心等部门业务骨干组成，聚焦治理难点与居民热点问题建立“四张清单”，明确整改责任与措施，做到动态更新、销号管理；黄色队伍，以镇机关、村（社区）干部、网格员为主体的“瞭望员”队伍，充分发挥其人熟、地熟、情况熟的天然优势，通过划定停车位、扩建道路等举措，有效缓解停车难问题；绿色队伍，多措并举改善小区环境卫生，镇党委协调整治停车场环境，督促物业完善绿化与保洁计划，截至目前，已完成绿化补种1.6万㎡，刷新更换道路设施、危墙重建以及杂填土换填；蓝色队伍，聚焦“有诉必应马上办”高频问题，推广试用“茂管家”APP形成闭环管理体系，及时进行跟踪回访，今年2月以来，“茂管家”APP接收22247件工单，均已完成整改；青紫队伍，聚焦“一老一小”提供精准服务和兜底服务，组织文艺汇演、节日慰问等36次，通过日间照料中心与医养结合模式服务居民，营造互助友爱的邻里氛围，让居民感受到家门口的幸福。

依托“七彩”志愿服务联建先锋队，韵家口镇海亮·大都汇小区实现治理模式从“被动应对”到“主动服务”的转变，治理精细化水平与居民满意度双提升，以点带面促进全区物业提质增效工作初显成效。